Construcción Obra Transparente en Monterrey: Modelo de Honorario Fijo (MDT)
Eliminamos el conflicto de interés en la edificación de tu residencia o desarrollo.
En el esquema tradicional por porcentaje administrado, la constructora gana más si la obra se encarece o se retrasa. En IDEAS EFG operamos bajo el Modelo de Transparencia (MDT): cobramos un honorario fijo acordado desde el día uno y ligado a hitos de avance reales. Tú pagas directamente los costos netos de materiales y mano de obra, con acceso total a facturas, licitaciones y proveedores sin sobreprecios ocultos.
Esquema Tradicional
Por Porcentaje
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Honorarios: Variables. Si los materiales o la mano de obra suben, la constructora cobra más.
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Transparencia: Facturas globales sin desglose neto de insumos.
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Control de Tiempos: Retrasar la obra prolonga los cobros de administración.
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Proveedores: Impuestos por el contratista.
Esquema por m2 Alzado
Precio Fijo Parámetro
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Honorarios: Empaquetados dentro del precio por m2.
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Transparencia: Opaca. El cliente desconoce el costo real de cada insumo y el margen real del constructor.
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Riesgo Principal: Si los costos suben, el constructor degrada la calidad de los materiales o cobra "adicionales" para no recortar su ganancia.
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Especificaciones: Cambios en el diseño ejecutivo generan sobrecostos excesivos.
Modelo de Transparencia
IDEAS EFG (MDT)
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Honorarios: Fijo y congelado desde el proyecto ejecutivo.
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Transparencia: Acceso directo a facturas netas, cotizaciones reales y licitaciones abiertas.
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Control de Tiempos: Cobro ligado a hitos de avance auditados en sitio.
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Riesgo: Cero conflicto de interés. Tú pagas el costo real del mercado con supervisión técnica independiente.
Filosofía de Transparencia y Confianza
En IDEAS EFG, creemos que la base de todo proyecto exitoso radica en la confianza mutua y la transparencia absoluta. Nuestra metodología de trabajo no solo se centra en la excelencia técnica y en cumplir con los más altos estándares en diseño y construcción, sino también en garantizar que nuestros clientes estén completamente informados y en control de cada aspecto del proyecto.
Nuestro compromiso es ofrecerte un proceso claro y estructurado, donde cada peso invertido es justificado y cada decisión se toma en conjunto. Desde la gestión de proveedores y materiales hasta el seguimiento exhaustivo de avances en obra, aseguramos que no haya sorpresas.
Sabemos que cada proyecto es una inversión importante, y por eso trabajamos codo a codo contigo para que te sientas seguro de que tu inversión está en manos de una constructora confiable. Ya sea una casa personalizada en Monterrey o una gran residencia de lujo, nuestra prioridad es entregarte un resultado impecable, respetando tanto tu tiempo como tu presupuesto.
Con IDEAS EFG, puedes tener la tranquilidad de que todo el proceso se maneja con total claridad, asegurando que al final no solo estés satisfecho con el resultado, sino que confíes plenamente en la experiencia vivida durante el desarrollo del proyecto.
